Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Кутузовском проспекте

Площадь
518 м2
Цена :
221 000 000 a
Цена за м2 :
426 640 a
Город:
Москва
Метро:
Кутузовская (1 мин пешком)
Адрес:
Кутузовский проспект д.35
Общие параметры
площадь:
518 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
5 м
мощность электроэнергии:
60 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 517,6 м2 с арендатором Магнолия на Кутузовском проспекте ( 1 минута пешком от метро Кутузовская). 1-я линия!

1 этаж - 283м2, подвал - 234 м2, 3 отдельных входа, большие витрины, потолки 4 м, смешанная планировка, электрическая мощность - 60 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор: Супермаркет "Магнолия", ДА от 01.11.18 на 8 лет, МАП 1,7 млн рублей, индексация 4 %.

Пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.

Цена 221 000 000 рублей. Без комиссии

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 700 000 руб.
Годовой арендный поток:
20 400 000 руб.
Окупаемость:
10.8 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2026г.
Арендатор:
супермаркет Магнолия
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
426 640 руб. / 6 615 $ / 5 851 €
Общая стоимость :
221 000 000 руб. / 3 426 394 $ / 3 030 598 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения