Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором на Волгоградском проспекте

Площадь
460 м2
Цена :
70 000 000 a
Цена за м2 :
152 173 a
Город:
Москва
Метро:
Пролетарская (6 мин пешком)
Адрес:
Волгоградский проспект д.11
Общие параметры
площадь:
460 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,10 м
мощность электроэнергии:
30 кВт
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 460 м2 на Волгоградском проспекте, д. 11 (6 минут от м. Пролетарская). 

Первый этаж - 210 м2, подвал - 250 м2.  Отдельный вход, высота потолков 3,10 метра, выделенная мощность 30 кВт, витринное остекление. Напротив остановка общественного транспорта. 

Арендаторы: текстиль "Тогас", арендная плата  640 000 рублей в месяц; арендует более 4 лет. 

Стоимость продажи 70 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
640 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 680 000 руб.
Окупаемость:
9.1 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
долгосрочный договор
Арендатор:
Элитный текстиль Тогас
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
152 173 руб. / 2 446 $ / 2 093 €
Общая стоимость :
70 000 000 руб. / 1 125 301 $ / 962 619 €
Налоги
УС налогообложения
Похожие предложения