Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса

Площадь
46 м2
Цена :
37 000 000 a
Цена за м2 :
804 347 a
Город:
Москва
Метро:
Молодежная (2 мин пешком)
Адрес:
Ярцевская д.24
Общие параметры
площадь:
46 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4,5 м
мощность электроэнергии:
10 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором аптека на выходе из метро Моложедная (ул. Ярцевская 24)

46 м2 - 1 этаж, отдельные входы, большие витрины, потолки 4,5 м, открытая планировка, мощность 10 кВт, парковка перед фасадом. 

Очень высокий пешеходный трафик –напротив переход к ТРЦ «Кунцево Плаза».

Только 1-й этаж нового жилого комплекса комфорт-класса компании ПИК.

Парковка перед входом. Дом заселен. 

Соседние арендаторы: Азбука Вкуса, банк «Открытие»,Simple wine, Почта Банк, салон красоты и др.

Арендатор: сетевая аптека "Флория", арендная плата 250 000 рублей в месяц. Договор аренды до 08.2023 года, индексация 5%, окупаемость 12 лет.

Цена 37 000 000 рублей. Без комиссии.  

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Окупаемость:
12.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 08.2023 года
Арендатор:
сетевая аптека "Флория"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
804 347 руб. / 12 930 $ / 11 061 €
Общая стоимость :
37 000 000 руб. / 594 802 $ / 508 813 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения