Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Шоссе Энтузиастов

Площадь
283 м2
Цена :
94 000 000 a
Цена за м2 :
332 155 a
Город:
Москва
Метро:
Новогиреево (10 мин транспортом)
Адрес:
Шоссе Энтузиастов, д.98Бс1
Общие параметры
площадь:
283 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,35 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа арендного бизнеса 283,1 м2 на Шоссе Энтузиастов, д. 98Бс1 (10 минут транспортом от м. Новогиреево). 1-ая линия. 

Первый этаж. Два отдельных входа. Свободная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Стоянка на 10-15 машин у входа в магазин. 

Арендатор: супермаркет "Ярче", долгосрочный договор аренды с 2017 по 2027 год, месячная арендная плата 790 000 рублей. Индексация 7%. Окупаемость 9,9 лет. 

Стоимость продажи 94 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
790 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 480 000 руб.
Окупаемость:
9.9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2027 года
Арендатор:
супермаркет "Ярче"
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
332 155 руб. / 5 340 $ / 4 568 €
Общая стоимость :
94 000 000 руб. / 1 511 118 $ / 1 292 659 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения