Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Сколковском шоссе

Площадь
139 м2
Цена :
30 000 000 a
Цена за м2 :
215 827 a
Город:
Москва
Метро:
Кунцевская (20 мин транспортом)
Адрес:
Сколковское шоссе д.32
Общие параметры
площадь:
139 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа торгового помещения общей площадью 139 м2 на Сколковском шоссе, д. 32 (20 минут транспортом от м. Кунцевская). 1-ая линия. 

Первый этаж. Два отдельных входа. Открытая планировка.. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Возможность размещения рекламной вывески. Крупный жилой массив. 

Арендаторы: сетевая аптека "Век Живи" (субарендатор магазин "Зоотовары"), арендная плата 250 000 рублей в месяц, договор аренды с октября 2017 по 2020 год. Офис страховой компании, арендная плата 30 000 рублей в месяц, договор аренды на 11 месяцев, с марта 2018 года, с пролонгацией. Общий арендный поток 280 000 рублей в месяц. Индексация: 5%. Окупаемость: 8,9 лет. 

Стоимость продажи 30 000 000 рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
280 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 360 000 руб.
Окупаемость:
8.9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2022 года
Арендатор:
сетевая аптека "Век живи", магазин "Зоотовары", офис Страховой компании
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
215 827 руб. / 3 374 $ / 3 001 €
Общая стоимость :
30 000 000 руб. / 469 042 $ / 417 112 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения