Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа Торгового Центра

Площадь
1956 м2
Цена :
120 000 000 a
Цена за м2 :
61 349 a
Город:
Москва
Метро:
Алтуфьево
Адрес:
МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей д.11
Общие параметры
площадь:
1956 м2
этаж:
1,2
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
250 кВт
Описание

Продажа торгового центра с арендаторами, площадью 1956 м2 . МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей 11.

1 этаж , 2 этаж  смешанная планировка, 2 отдельных входа с фасада,высота потолков 3,2м, 8 отдельных входов.

 Собственная парковка. ЗУ - пятно застройки и прилегающая территория - в собственности.

В первичной зоне охвата проживает 18 000 человек. Единственный ТЦ в Микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Ведется активная застройка нового микрорайона (боле 180 000 м2 жилья).

Якорные арендаторы: Пятерочка, Почта России, аптека  Горздрав. 

Годовой арендный поток 18 940 000 руб.

Окупаемость 6,5 лет.

Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 578 485 руб.
Годовой арендный поток:
18 941 820 руб.
Окупаемость:
6.3 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
Пятерочка, Почта России, Горздрав, Детский центр и иные
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
61 349 руб. / 920 $ / 815 €
Общая стоимость :
120 000 000 руб. / 1 798 982 $ / 1 594 701 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения