Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Площади Победы

Площадь
622 м2
Цена :
216 000 000 a
Цена за м2 :
347 266 a
Город:
Москва
Метро:
Парк Победы (2 мин пешком)
Адрес:
Площадь Победы д.2 корп. 2
Общие параметры
площадь:
622 м2
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
мощность электроэнергии:
60 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Eurospar", площадью 621.9 м2 на Площади Победы д. 2 корп. 2 (2 минуты пешком от станции метро "Парк Победы"). 1 линия домов по Кутузовскому проспекту (вечерняя сторона).
621,9 м.кв. (1-й этаж 260.4 м.кв., антресоль - 43,8 м.кв., цоколь - 317,6 м.кв.), смешанная планировка, отдельные входы с фасада и со двора (под разгрузку), большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Окружение - ВТБ, Дикси и другие арендаторы.
Арендатор: продуктовая сеть "Eurospar", долгосрочный договор с 2018 года, индексация 5%, месячная арендная плата - 2 000 000 рублей, окупаемость - 9 лет.
Стоимость продажи 216 000 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
2 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
24 000 000 руб.
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2028
Арендатор:
Eurospar
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
347 266 руб. / 5 241 $ / 4 606 €
Общая стоимость :
216 000 000 руб. / 3 260 131 $ / 2 865 041 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения