Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Гостиничном проезде

Площадь
296 м2
Цена :
107 100 000 a
Цена за м2 :
361 824 a
Город:
Москва
Метро:
Окружная (2 мин пешком)
Адрес:
Гостиничный проезд д.8 корп. 1
Общие параметры
площадь:
296 м2
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
2,8 м
мощность электроэнергии:
60 кВт
Описание

Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Eurospar", площадью 296.2 м2 на Гостиничном проезде д. 8 корп. 1 (2 минуты пешком от станции метро "Окружная"). 1 линия домов.
296,2 м.кв. (1-й этаж - 192.2 м.кв., подвал - 104 м.кв.), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, большие витринные окна по фасаду.
Арендатор: продуктовая сеть "Eurospar", долгосрочный договор с 2018 года, индексация 5%, месячная арендная плата -1 050 000 рублей, окупаемость - 8,5 лет.
Стоимость продажи 107 100 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 050 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 600 000 руб.
Окупаемость:
8.5 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2028
Арендатор:
Eurospar
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
361 824 руб. / 5 600 $ / 5 003 €
Общая стоимость :
107 100 000 руб. / 1 657 623 $ / 1 480 947 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения