Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором "Пятерочка"

Площадь
760 м2
Цена :
155 000 000 a
Цена за м2 :
203 947 a
Город:
Москва
Метро:
Молодежная (25 мин транспортом)
Адрес:
Можайское шоссе д.122
Общие параметры
площадь:
760 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
70 кВт
парковка:
Cтихийная
вытяжка:
Есть
Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Пятерочка". г. Одинцово, Можайское шоссе д, 122.

Помещение на 1-м этаже 760 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, 70 кВт. Парковка перед фасадом.

Огромный жилой квартал "Да Винчи", построен в 2014 году.

Соседи: Тануки, дикси, перекресток, сбербанк, фитнес, рестораны.

Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор с 2014 до 2024 года, месячная арендная плата 1 567 000 рублей. Индексация 7%, окупаемость 8,25 лет.

Стоимость продажи 155 000 000 рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 567 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 804 000 руб.
Окупаемость:
8.2 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2024
Арендатор:
Пятерочка
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
203 947 руб. / 3 057 $ / 2 710 €
Общая стоимость :
155 000 000 руб. / 2 323 685 $ / 2 059 823 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения