Аренда торгового помещения 445 м2 на Ленинском проспекте 99 ( 15 минуты пешком от метро Проспект Вернадского ). 1-я линия!
445 м2 ,1 этаж- 70м.Высота потолков 5,5 м,подвал - 375, высота потолков 3,2 м. Сейчас 2 банкетных зала 60 кв.м и 90 кв.м.
2 кухни, 5 туалетов, гардеробная, склад, офис. Можно увеличить залы за счет переустройства туалетов и склада открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора,
Витринное остекление во всю высоту в 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор. Большие рекламные возможности. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Ранее располагался Бар "Три Ерша". Более 15 лет, помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение - Перекресток, Вкус Вилл, МТС, Сбербанк, Комус, Велострана, Пиццерия (не сетевая) , Автозапчасти, Художественный салон
Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 650 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ АРЕНДАТОРОВ:
- Когда возможен заезд в помещение?
- Какое состояние помещения?
- Какая проходимость у помещения?
- Кто занимает соседнее помещение?
- Предоставляются арендные каникулы?
- Какой возможен торг, какие коммерческие условия?
Разместить объявление
