Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Гиляровского

Площадь
48 м2
Цена :
35 000 000 a
Цена за м2 :
729 166 a
Город:
Москва
Метро:
Проспект Мира (3 мин пешком)
Адрес:
Гиляровского д.33
Общие параметры
площадь:
48 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
Описание

Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. 48 м2 на Гиляровского, д. 33 (м. Проспект Мира - 3 минуты пешком). 1-я линия! 

48 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду.  Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 50 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - "БЦ Олимпик", "Макдоналдс". 

Арендатор: Зам Зам, долгосрочный договор на 3 лет с июня 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата -350 000 рублей, окупаемость - 8 лет.

Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
3 года
Арендатор:
Зам Зам
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
729 166 руб. / 10 931 $ / 9 690 €
Общая стоимость :
35 000 000 руб. / 524 703 $ / 465 121 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения