Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Большой Сухаревской

Площадь
117 м2
Цена :
70 000 000 a
Цена за м2 :
598 290 a
Город:
Москва
Метро:
Сухаревская (3 мин пешком)
Адрес:
Большая Сухаревская д.14/7
Общие параметры
площадь:
117 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3,4 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
вытяжка:
Есть
Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 116,7 м2 на Большой Сухаревской, д. 14/7 (3 минуты от метро Сухаревская). 1-я линия! 

116,7 м2  на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,4 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.,  установлена вытяжка,  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается на садовом кольце, рядом остановка общественного транспорта и парковка на дублере.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение - "ВТБ",  салон Оптики, "Ароматный мир". 

Арендатор: Общепит, долгосрочный договор на 5 лет с января 2019 года, месячная арендная плата - 600 000 рублей, окупаемость - 9,7 лет.

Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
600 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 200 000 руб.
Окупаемость:
9.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
5
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
598 290 руб. / 8 969 $ / 7 951 €
Общая стоимость :
70 000 000 руб. / 1 049 406 $ / 930 242 €
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения