Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
и жилой недвижимости
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Мираторг", площадью 398 м2 в новом жилом комплексе на ул. Александры Монаховой (15 минут пешком от метро "Бунинская Аллея"). 1 линия домов.
398м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре большого жилого массива.
Арендатор: продуктовая сеть "Мираторг", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 800 000 рублей ( арендная плата повышается поэтапно), есть привязка к товарообороту, окупаемость - 8,5 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
