Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Магнит

Площадь
525 м2
Цена :
50 000 000 a
Цена за м2 :
95 238 a
Город:
Москва
Метро:
Алтуфьево (30 мин транспортом)
Адрес:
Дмитровский район, Деденево, ул. Заречная д.9
Общие параметры
площадь:
525 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
мощность электроэнергии:
77 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 525 м2 в Дмитровском районе, Деденево, ул. Заречная, 9.

525 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, Электрическая мощность 77 кВт.  Парковка перед фасадом. 

Помещение располагается  в центре жилого массива.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 15 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 350 000 рублей.

Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии. Торг.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Окупаемость:
11.9 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
15 лет
Арендатор:
Супермаркет Магнит
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
95 238 руб. / 1 428 $ / 1 266 €
Общая стоимость :
50 000 000 руб. / 749 576 $ / 664 459 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения