Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового центра

Площадь
13280 м2
Цена :
2 600 000 000 a
Цена за м2 :
195 783 a
Город:
Москва
Метро:
Юго-Западная (10 мин транспортом)
Адрес:
Солнцевский проспект д.21
Общие параметры
площадь:
13280 м2
этаж:
1,2,3
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
Описание

Продажа торгового центра в Солнцево, площадью 13280 м2 на Солнцевском проспекте д. 21 (метро "Солнцево"). 1 линия домов.

Общая площадь 13280 м2, арендопригодная площадь 9850м2,  3 этажа. Введет в эксплуатацию в августе 2008 года.

Торговый центр расположен в густонаселенном районе Солнцево города Москвы. Единственный торговый центр в районе. Отсутствие конкуренции в первичной зоне.

Зона охвата 105 000 жителей. Парковка на 110 автомобилей.

100% заполняемость ТЦ (есть лист ожидания). Якорные арендаторы: супермаркет перекресток, детский мир, спортмастер.

Чистый операционный доход 290 млн. рублей в год.

Стоимость продажи 2,6 млрд. рублей. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
24 166 666 руб.
Годовой арендный поток:
289 999 992 руб.
Окупаемость:
9 лет (без учёта индексации)
Арендатор:
супермаркет перекресток, детский мир, спортмастер.
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
195 783 руб. / 3 035 $ / 2 685 €
Общая стоимость :
2 600 000 000 руб. / 40 310 515 $ / 35 654 095 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения