Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором

Площадь
104 м2
Цена :
90 000 000 a
Цена за м2 :
865 384 a
Город:
Москва
Метро:
Тульская (3 мин пешком)
Адрес:
Серпуховский вал д.3 корп 1
Общие параметры
площадь:
104 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
25 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором Банк "МКБ", площадью 103,5 м2 на ул. Серпуховский вал д. 3 корп 1 (3-5 минут пешком от метро "Тульская"). 1 линия домов.

103,5 м2  на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», «Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском валу» и др.  Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендатор: Помещение сдано в аренду ПАО «Московский Кредитный Банк» до 30.03.2022 г., месячная арендная плата -750 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
750 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 000 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 30.03.2022
Арендатор:
Московский Кредитный Банк
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
865 384 руб. / 13 417 $ / 11 867 €
Общая стоимость :
90 000 000 руб. / 1 395 364 $ / 1 234 180 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения