Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Магнит

Площадь
583 м2
Цена :
115 000 000 a
Цена за м2 :
197 255 a
Город:
Москва
Метро:
Волоколамская (10 мин транспортом)
Адрес:
Окружная д.2
Общие параметры
площадь:
583 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3 м
мощность электроэнергии:
100 кВт
Описание

Продажа торгового помещения 583 м2 на ул. Окружная, д. 2 (м. Волоколамская - 10 минут транспортом). 1-я линия!

1-й этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, мощность 100 кВт. Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы.

Арендатор: магазин Магнит (485 м2), долгосрочный договор с 2017 года до 2027 года, месячная арендная плата 1 150 000 рублей, окупаемость 8,3 лет. 

Стоимость продажи 115 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 150 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 800 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2027
Арендатор:
магазин Магнит
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
197 255 руб. / 3 053 $ / 2 728 €
Общая стоимость :
115 000 000 руб. / 1 779 894 $ / 1 590 186 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения