Прокрутить вверх

Продажа помещения с сетевым арендатором

Кафе, ресторан, бар (Лот 686)

Расположение

Город Москва
Метро Кузьминки (3 мин пешком)
Улица Волгоградский проспект д.108
Посмотреть объект на карте

Общие параметры

Площадь 567 м2
Этаж 1, 2 и подвал
Отделка Качественный ремонт
Планировка Смешанная
Высота потолков 3,2 м
Мощность электроэнергии 120 кВт
Парковка Стихийная
Вытяжка Есть

Описание

Продается помещение  площадью 567 кв.м, расположенное на первой линии вечерней стороны Волгоградского проспекта в доме 108. 

Отдельно стоящее, нежилое 2-х этажное здание, расположенное в густонаселенном районе; свободная планировка, несколько входных групп; возможность увеличения электричества до 200 кВт; собственность физического лица; качественный ремонт, заменены все центральные коммуникации, смонтированы современные системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения. 

В настоящий момент площадь занимает ресторан/бар Территория. Арендная ставка 580 000 руб в месяц + коммуналка

Цена продажи 66,5 млн. рублей 

Арендный бизнес

Месячная арендная плата
580 000 руб.
Годовой арендный поток
6 960 000 руб.
Окупаемость
9,55 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды
с 2014г долгосрочный
Арендатор
ресторан-бар Территория

Коммерческое предложение

Цена за м2
117 283 руб. / 2 018 $ / 1 681 €
Общая стоимость
66 500 000 руб. / 1 144 007 $ / 953 181 €
Комиссия
Без комиссии

Предложи свою цену

Хочу посмотреть
Информация актуальна на 18.08.2017
Похожие предложения
previous next
  • photo
    Торговое помещение Шоссе энтузиастов (1 мин. пешком) Москва ул. Электродная д.2 с. 1
    Площадь 171 м² Цена за м2 385 964 руб. Цена общая 66 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Преображенская площадь (5 мин. пешком) Москва ул. Большая Черкизовская д.5к1
    Площадь 84 м² Цена за м2 785 714 руб. Цена общая 66 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Чистые пруды Москва ул. Покровка д.17
    Площадь 64 м² Цена за м2 1 046 875 руб. Цена общая 67 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Добрынинская (1 мин. пешком) Москва ул. Пятницкая д.82/34
    Площадь 70 м² Цена за м2 942 857 руб. Цена общая 66 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение ВДНХ (15 мин. пешком) Москва ул. проспект Мира д.131к2
    Площадь 271 м² Цена за м2 240 265 руб. Цена общая 65 112 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Кантемировская (2 мин. пешком) Москва ул. Пролетарский проспект д.20корп1
    Площадь 380 м² Цена за м2 171 052 руб. Цена общая 65 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Арбатская (7 мин. пешком) Москва ул. Большая Никитская д.23/14/9
    Площадь 39 м² Цена за м2 1 666 666 руб. Цена общая 65 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение ВДНХ (15 мин. пешком) Москва ул. проспект Мира д.131к2
    Площадь 250 м² Цена за м2 260 000 руб. Цена общая 65 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Митино (5 мин. пешком) Москва ул. Митино, Пятницкая д.21
    Площадь 282 м² Цена за м2 230 496 руб. Цена общая 65 000 000 руб.
  • photo
    Торговое помещение Проспект Вернадского (5 мин. пешком) Москва ул. проспект Вернадского д.62
    Площадь 225 м² Цена за м2 302 222 руб. Цена общая 68 000 000 руб.