Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа торгового помещения на Боровском шоссе

Площадь
91 м2
Цена :
43 000 000 a
Цена за м2 :
472 527 a
Город:
Москва
Метро:
Юго-Западная (30 мин пешком)
Адрес:
Боровское шоссе д.2Ак2
Общие параметры
площадь:
91 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
5 м
мощность электроэнергии:
17 кВт
вытяжка:
Есть
Описание

Продажа торгового помещения общей площадью 91 м2 на Боровском шоссе, д. 2Ак2 (7 минут пешком от метро "Говорово"). 1 линия домов.

91 м2  на 1 этаже (за счет высоких потолков можно увеличить площадь на 40 м2), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 5 м, три витринных окна.  Электрическая мощность 17 кВт (можно увеличить). Есть вытяжка. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 

Арендатор: Ароматный мир, арендная плата 250 тыс. рублей, индексация с июля 2019 года на 5 %, срок договора 5 лет с 2018 года. 

Стоимость продажи 43 млн. рублей. Без комиссии. 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Окупаемость:
14.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2023 года
Арендатор:
Ароматный мир
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
472 527 руб. / 7 306 $ / 6 553 €
Общая стоимость :
43 000 000 руб. / 664 818 $ / 596 302 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения