Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с Магнитом

Площадь
365 м2
Цена :
120 000 000 a
Цена за м2 :
328 767 a
Город:
Москва
Метро:
Бульвар Дмитрия Донского (15 мин транспортом)
Адрес:
Феодосийская д.7 корп 5
Общие параметры
площадь:
365 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
мощность электроэнергии:
70 кВт
Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 365 м2 на Феодосийская д. 7 корп.5 (15 минут пешком от метро "Бульвар Дмитрия Донского"). 1 линия домов.

365 м2  на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре нового ЖК Гринада, единственный супермаркет в данном ЖК. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом расположена парковка на 500 м/мест.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с лета 2018, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -750 000 рублей или 6 % от ТО.

Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
750 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 000 000 руб.
Окупаемость:
13.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2028
Арендатор:
Супермаркет Магнит
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
328 767 руб. / 5 226 $ / 4 592 €
Общая стоимость :
120 000 000 руб. / 1 907 502 $ / 1 676 041 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения