Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса с арендатором SPAR

Площадь
294 м2
Цена :
60 000 000 a
Цена за м2 :
204 081 a
Город:
Москва
Метро:
Юго-Западная (20 мин транспортом)
Адрес:
поселение Филимонковское, поселок Марьино д.5
Общие параметры
площадь:
294 м2
этаж:
1
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,2 м
мощность электроэнергии:
100 кВт
Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "SPAR", площадью 294м2 на территории новой Москвы, поселение Филимонковское, деревня Марьино, д. 5 (20 минут транспортом от метро "Юго-западная"). 1 линия домов.

294м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора (под разгрузку), высота потолка - 3.2 м. Электрическая мощность 100 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается  в центре жилого массива.

Арендатор: продуктовая сеть "SPAR", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года, ежегодная индексация 5%, МАП - 800 000 руб. (понижение ставки на период с 01.05.2019 по 01.10.2019 до 650 000 руб).

Стоимость продажи 60 млн. рублей. Без комиссии.

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Окупаемость:
6.3 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
2028
Арендатор:
SPAR
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
204 081 руб. / 3 244 $ / 2 850 €
Общая стоимость :
60 000 000 руб. / 953 751 $ / 838 020 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения