Аренда, продажа коммерческой
и жилой недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором "Газпром Банк"

Площадь
191 м2
Цена :
197 000 000 a
Цена за м2 :
1 031 413 a
Город:
Москва
Метро:
Ломоносовский проспект (4 мин пешком)
Адрес:
Мичуринский проспект д.7
Общие параметры
площадь:
191 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4,7 м
мощность электроэнергии:
42 кВт
парковка:
Перед фасадом
Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение на 1-й линии Мичуринского проспекта 191,4 м2. с арендатором банк "Газпром" Мичуринский проспект, д. 7 (ЖК "Шуваловский"). 1-я линия! 

1 этаж (161 м2) и антресоль(30 м2). Высокие потолки 4,7 м, мощность 42 кВт, отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление. Рядом сетевые магазины и банки. 

Арендатор: "Газпром Банк", договор аренды до 2023 года, арендная ставка 1 200 000 рублей в месяц, индексация ежегодная 6%.

Прямая продажа от собственника (физ. лицо).

Цена 3 000 000 долларов. Без комиссии! 

Александр Колесов
Менеджер по работе с клиентами
Напишите нашему менеджеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Месячная арендная плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Окупаемость:
13.7 лет (без учёта индексации)
Срок договора аренды:
до 2023 года
Арендатор:
Газпром Банк
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 031 413 руб. / 15 947 $ / 14 303 €
Общая стоимость :
197 000 000 руб. / 3 045 792 $ / 2 731 896 €
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения