MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Какие коммерческие помещения с арендаторами сейчас выгодно покупать
04.11.2020
Какие коммерческие помещения с арендаторами сейчас выгодно покупать

Сегодня покупка коммерческой недвижимости с целью сдачи в аренду стала приоритетным направлением инвестирования. Недвижимостью в Москве интересуются не только москвичи, но и инвесторы со всей России и ближнего зарубежья. В связи с расширением круга заинтересованных лиц в приоритете стала недвижимость с арендаторами так как:

  • Готовый арендный бизнес – это уже «упакованное» помещение, оформление такого помещения сведено к минимуму, тогда как пустое помещение придётся долго выбирать, анализировать на предмет потенциальной аренды, а потом еще ремонтировать, искать арендаторов и заниматься согласованием договора.
  • Окупаемость такой инвестиции составляет в среднем 9-11 лет, что на сегодняшний день является отличным показателем.
  • Владелец такой недвижимости прилагает минимум усилий для управления им. В большинстве случаев – текущий ремонт и эксплуатационные расходы лежат на плечах арендатора.

Кроме того, подобрать помещение с арендаторами становится все проще, активно растут и развиваются за МКАД новые районы и жилые комплексы, где коммерческие помещения пользуются спросом у бизнеса, так как арендная ставка там ниже, а трафик выше. Недвижимость в центре Москвы перестала быть привлекательной для арендаторов из-за высокой стоимости, низкой окупаемости и отсутствия парковок. Поэтому бизнес уходит в новые жилые районы и Подмосковье.

Если вы ищите помещение с арендаторами для инвестирования собственных средств, мы предложим вам лучшие варианты.

С полным каталогом помещений с арендаторами на покупку можно ознакомиться у нас на сайте.