Главный вопрос, который волнует нынешних и будущих владельцев коммерческой недвижимости, является надежность арендаторов в постпандемийный период. В период пандемии бизнес терпел убытки и соответственно просил значительных снижений арендной платы. Однако по мере снижения напряженности бизнес начал потихоньку восстанавливать свои позиции.
Каких арендаторов нужно искать, а от каких лучше отказаться? Недвижимость, с какими арендаторами выгодно покупать сегодня?
• Первое место занимают продуктовые магазины. Традиционно, они быстрее других восстановили обороты и повысили свою доходность. Сегодня это самый стабильный арендатор. Сюда же можно отнести магазины торгующие алкоголем – различные алкомаркеты, которые умудрились не только отвоевать допандемийные позиции, но и превысить их по доходности.
• Второе место можно смело отдать медицинским учреждениям – медицинские центры, аптеки, лаборатории для сдачи анализов. В 2021 году основной запрос на аренду идет именно от медицинских учреждений.
• Треть место занимают пункты выдачи крупных маркетплейсов. Этот сегмент рынка стабильно развивается, и так будет продолжаться еще долгое время.
• Место аутсайдера развития мы отдаем различным кофейням так как они так и не смогли восстановиться после пандемии и интерес к ним среди населения, пока остается низким.
Ищите помещение с надежным арендатором? Мы предложим вам лучшие варианты с надежными арендаторами и стабильной доходностью.
Посмотрите наш каталог помещений в нем представлено более 950 предложений на продажу.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление