Сколько можно заработать на покупке коммерческого помещения на стадии "котлована"

01.06.2022

Наиболее выгодными являются инвестиции в новостройки на стадии котлована или на первых этапах строительства. Именно тогда можно получить наибольший заработок.

Чтобы понять сколько составит прибыльность или доход разделим инвестиции на группы:

1. Инвестирование с целью дальнейшей перепродажи по окончанию строительства. Такой вид инвестирования может принести до 40% дохода. То есть продажная цена будет 40% выше, от первоначальной.

2. Покупка помещения с целью последующей сдачи в аренду. Если помещение было выбрано правильно с учетом локации и привлекательности расположения для арендаторов, то после сдачи его в аренду годовой доход может составить до 10-12% в год, что на 20-25% выше, чем от покупки готового арендного бизнеса.

3. Приобретение помещения под собственный бизнес. Как правило такой вид инвестирования практикуют медицинские центры, стоматологии или учебные учреждения. Им финансово выгодней приобрести нужное помещение так как найти его под свои запросы достаточно тяжело или ремонт под их бизнес будет слишком дорогим. Финансовая выгода здесь рассматривается в виде расширения бизнеса и достижения поставленных целей по его развитию.

Выбрать подходящее помещение на покупку можно в нашем каталоге.