Ожидание 1. Многие инвесторы считают что на старте продаж можно купить самые востребованные помещения с хорошим месторасположением и что выбор таких помещений будет большим.
Реальность: На старте продаж застройщик как правило выставляют самые неликвидные помещения находящиеся на торцах, в подвалах или во дворах.
Ожидание 2. На старте продаж помещение можно купить по очень низкой цене.
Реальность: Старт продаж - это изучение спроса и формирование стоимости объектов. Если неходовые помещения будут распроданы по установленной цене, то продавец быстро скорректирует стоимость в сторону повышения. Если же помещения не пользуются спросом, цена корректируется в сторону понижения, либо продажи приостанавливаются на неопределенный срок.
Ожидание 3. На старте продаж можно купить топовые помещения, пользующиеся повышенным спросом.
Реальность: На самом деле самые "вкусные" предложения продавец оставляет на завершение продаж. При этом часто такие помещения продаются только через внутренний аукцион застройщика. Еще один вариант - продажа "оптовому" инвестору, который покупает пул помещений как ходовых, так и не очень.
Если вы хотите выгодно инвестировать в помещение в новостройке - у нас вы найдете большой выбор помещений от крупных инвесторов с минимальной наценкой. Мы постоянно отслеживаем рынок новостроек и предложений и сможем подобрать вам идеальный вариант.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Соглашение об обработке персональных данных
Malinaproperty – ИП Титоренко Станислав Александрович (ОГРНИП 315774600196208).
Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.