Каждый бизнес старается арендовать помещение, которое наиболее подойдет под его цели и задачи. Сетевые магазины к тому же придерживаются единого стандарта планировки и размещения торговых рядов. Конечно, идеальным для любого бизнеса является помещение с открытой планировкой, которые можно оборудовать под себя.
Однако таких помещений очень мало, так как при проектировании зданий застройщик должен соблюдать массу технических нормативов. Поэтому коммерческие помещения имеют различную планировку.
И так, какая планировка наиболее востребована?
- Для продуктовых магазинов 70% помещения должен занимать торговый зал, а 30% складские и подсобные помещения любой планировки.
- Ресторанам необходим 60-70% под торговый зал, а 30% остается под кухню.
- Пункты выдачи заказов планируются по принципу 50/50. Примерно 50% - это торговый зал (касса и примерочные комнаты), остальные площади идут под склады и логистику.
- Для медицинских центров, лабораторий и стоматологий необходима кабинетная планировка и много света.
- Для алкомаркетов требуется помещение минимум 60 м2, 50 м2 из которых это торговый зал открытой планировки, а 10 м2. - подсобные помещения.
Говоря проще, для большинства арендаторов важен торговый зал открытой планировки, который может занимать от 60 до 70% от общей площади, при этом подсобные помещения могут быть любой конфигурации.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Соглашение об обработке персональных данных
Malinaproperty – ИП Титоренко Станислав Александрович (ОГРНИП 315774600196208).
Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.