ПОДСКАЗКА
Как определить будет ли востребовано помещение арендаторами когда вы его покупаете в новостройке на этапе строительства?
Смотрите на соотношение количества квадратных метров выделяемых под квартиры и под торговые помещения, если торговых помещений:
- менее 8% от общей площади дома, то они быстро заселятся стандартным набором арендаторов присутствующим практически во всех домах (супермаркет, аптека, алкомаркет, пункт выдачи заказов).
- если 8-12% то придется подольше заселять торговую зону, сначала займут лакомые помещения, далее постепенно по более низкой арендной плате будет заселяться остальное.
- свыше 12% планируйте демпинг цен по аренде в борьбе за арендатора (хотим успокоить таких домов не много, но все же есть).
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление