Чтобы выгодно что-то продать нужно выгодно купить!
Не секрет, что 30% наших покупателей приобретают торговые помещения с нацелом на их дальнейшую перепродажу с прибылью, мы отсмотрели и выбрали помещения в которых видим перспективу роста цены и как итог перепродажа с приятным доходом.
ЖК "EVER" (Москва, ЮЗАО, ул. Обручева).
Площади от 79м2 / срок сдачи 4 кв. 2023 года / средняя стоимость метра 415 000 рублей.
Ожидаемый рост цены на 30% (срок 9-12 месяцев). Почему: если посмотреть аналоги продаваемые в этом районе при условии, что у аналогов более дальний срок сдачи проектов, средняя цена составляет 550 000 рублей. Ограниченное количество торговых площадей в локации сделает помещения востребованные арендаторами.
Торговое помещение с арендатором в ЖК "Амурский парк".
Помещение 58,4м2 / есть уже арендатор Ригла - со ставкой 220 000 рублей в месяц / цена 26,5 млн. рублей.
Ожидаемый рост цены до 33-34,3 млн. рублей (срок 6 месяцев). Почему: оценка происходила из расчета среднерыночкой окупаемости 12,5-13 лет за помещение удачно расположенное в жилом комплексе с сетевым арендатором.
Все предложения находится в открытой продаже и их можно найти в нашем каталоге.
* Все данные открыты, их всегда можно перепроверить и сравнить.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Соглашение об обработке персональных данных
Malinaproperty – ИП Титоренко Станислав Александрович (ОГРНИП 315774600196208).
Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.