Мы знаем, что хотят клиенты, что им нравится и что покупают!

19.06.2023

Опишем идеальный портрет помещений которые быстро продаются и за которыми порой выстраивается очередь из покупателей:
- Новый дом (какой нибудь новый жилой комплекс в Москве или ближайшем Подмосковье, сданный в эксплуатацию или сдающийся вот-вот).
- Первая линия этого нового жилого комплекса (помещений в любом ЖК много, а вот качественных, которые будут всегда интересны арендаторам не более 30%).
- Сетевой арендатор (федеральная сеть с долгосрочным договором аренды и ежегодным увеличением арендной платы).
- Желательно чтобы уже был арендатор или были оферты от потенциальных арендаторов.
- В идеале, чтобы дом уже был заселен жильцами и можно было оценить трафик.
- Адекватная доходность (хотя с текущими банковскими депозитами и спекулятивных заработках на перепродаже квартир, доходность от коммерческой недвижимость 7-8% годовых, покажется приятной.
- Ликвидность самого жилого комплекса, чтобы по мимо текущих арендных платежей, сам актив в виде помещения ежегодно прибавлял к своей первоначальной цене по 5-10% в год, а то и больше.

Помещения такие есть, спрос на них высок, продаются достаточно быстро. Рекомендуем ознакомиться с актуальным каталогом таких предложений.
Цены от 22,7 млн.рублей

Скачать каталог