Какие помещения мы рекомендуем на покупку, чтобы быстро и выгодно сдать в аренду?!
Угловые помещения. При всех равных условиях, арендатор выберет такой вариант, так как рекламные возможности у такого помещения выше.
Помещения на въезде в жилой комплекс. Такие варианты распродаются очень быстро и тоже любимы арендаторами. 100% охват трафика жилого комплекса.
Помещения расположенные рядом с супермаркетами (идеально если уже сидит арендатор) или помещения рядом с запроектированными помещениями под супермаркет. Супермаркет - главный инфраструктурный арендатор любого ЖК, помещения рядом с ним сдаются очень быстро и по самым выгодным арендным ставкам.
Конфигурация помещения. Идеальная планировка для любого арендатора: вход по центру и открытое пространство. Такое помещение можно сдать и двум арендаторам, сделав общий тамбур (однозначно сдадите дороже).
Обращайте внимание на количество коммерческих помещений в соотношении к количеству квартир. Если малоэтажный дом и все первые этажи отданы под коммерческие помещения, это плохо, трафика жильцов на всех арендаторов не хватит... До 5% - коммерческих помещений и 95% - квартиры, идеально!
▫️Какой метраж выбрать? Тут скорее больше зависит от вашего бюджета. Больше всего площадей в доме от 50 до 100 м2, но и арендаторов в этом сегменте больше всего. Помещений запроектированных под супермаркет как правило 1-2 на жилой комплекс. Все помещения в той или иной степени пользуются спросом, как говорится "на каждый горшок своя крышка".
Предлагаем ознакомиться с каталог перспективных вариантов на покупку: скачать каталог
Разместить объявление
