1. Налог на имущество (на помещение) платится раз в год. Налоговая вам напомнит (пришлет письмо) и сама рассчитает размер платежа.
2. Налог на доход от арендных платежей (зависит от вашей налоговой системы), обычно помещениями владеют физические лица, сдают в аренду как ИП на упрощенной системе налогообложения (6%).
3. Коммунальные платежи: вода, отопление, электроэнергия (по договору аренды могут быть как включенными в аренду плату, так и оплачиваться дополнительно арендатором).
4. Эксплуатационные платежи (фиксированные платежи за обслуживание управляющей компанией дома где расположено помещение). Обычно оплачивается собственником.
5. ТБО, простыми словами мусорные контейнеры для арендатора. (Редко, но встречаются договоры аренды, где обязанность по предоставлению мест под контейнер и его оплаты возлагается на собственника помещения).
6. Для отдельно стоящих зданий, налог на землю и опционально можете быть оплата за уборку прилегающей территории.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление