Депозит или арендный бизнес?
Актуальное на сегодняшний день возражение клиентов: зачем мне покупать арендный бизнес с доходность 7-9% если депозиты дают 12-15%?
Не каждое помещение с арендатором может похвастаться таким результатом как депозит.
Но, что важно не забывать, что депозиты, в отличие от торговой недвижимости не растут в цене, высокие ставки по депозитом явление - краткосрочное.
Истории цикличны, и мы не раз наблюдали когда клиент отказывается от покупки помещения, кладет деньги на депозит, спустя время, он возвращается, но тех цен по которым продавались раньше помещения уже нет.....
На короткой дистанции клиент с депозита получил выше доход чем от арендных платежей, на длинной дистанции доходность от арендных платежей и роста стоимости самого помещения была бы существенно выше чем от депозита.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление