Предлагая клиенту ликвидное помещений на покупку на 1-й линии дома, очевидно, что каждый покупатель захочет сравнить цену с другими помещениями в этом жилом комплексе и не переплатить.
Но, очень часто сравниваемые объекты просто не подходят под аналоги, нельзя сравнить первую линию жилого дома, где на помещение каждый житель будет смотреть каждый день, с помещением сбоку, во дворе или на внутри квартальном проезде.
Да, помещение "сбоку" может быть такого же метража, такой же планировки, но решает - локация. Именно от локации и ее трафика зависит арендная ставка. В одном и том же доме, но в разных локациях ставка аренды может различаться до 200%. И не редкость наблюдать как помещение на первой линии сдается в 2 раза дороже, чем такое же, но в пяти метрах "сбоку", при этом стоимость продажи помещения "сбоку", несущественно дешевле, не в 2 раза....
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление