Обзор арендатора - супермаркет «Магнит».
«Магнит» является одной из ведущих розничных сетей в России по торговле продуктами питания, лидером по количеству магазинов и географии их расположения.
На 30 июня 2024 года компания насчитывала 30 109 торговых точек в 67 регионах России.
В рамках сети развивают различные направления от аптек до продуктовых гипермаркетов, но можно выделить четыре основных формата:
- Магазины у дома «Магнит», средняя площадь 350 м2.
- Супермаркет «Магнит Семейный», средняя площадь 850-2 200 м2.
- Магнит Косметик, средняя площадь 230 м2.
- Магазины ultra-convenience «Магнит Рядом», средняя площадь 70-120 м2.
Основной конкурент: Пятерочка. Кстати часто садятся рядом друг с другом и нормально себя чувствуют.
Минимальный срок аренды 7 лет, оптимальный 10 лет, но могут спокойно подписать договор аренды и на 15 лет.
На запуск магазина с момента подписания договора аренды, закладывают 2- 3 месяца.
Арендатор готов заключать договор аренды за 1-2 года до сдачи дома в эксплуатацию (на этапе стройки).
"Магнит" входит в пятерку запрашиваемых арендаторов у покупателей готового арендного бизнеса.
Ознакомиться с каталогом помещений на покупку с арендатором супермаркет "Магнит", можно тут.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление