У российских застройщиков нет «жирка» для массового снижения цен на недвижимость. До раскрытия эскроу-счетов, когда застройщики могут получить вырученные деньги от продажи жилья, выручка в среднем формируется три года.
Вырос налог на прибыль компаний, но никто из девелоперов не закладывал это в свои экономические модели.
Увеличилась стоимость рабочей силы, стройматериалов, выросла стоимость обслуживания проектного финансирования кредитов на покупку земли.
Потенциальным покупателям, рассчитывающим на удешевление и скидки, вероятно, придется пересмотреть стратегии — в ближайшие годы ставку стоит делать на господдержку, а не рыночное падение цен.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление