Что нужно сделать после покупки торгового помещения?
-Заключить договор с управляющей компанией.
-Перезаключить договор энергоснабжения.
-Перезаключить договор на водоснабжение (если поставщик услуг не управляющая компания).
-Получить код плательщика в фонде капитального ремонта, получить можно тут fond.mos.ru.
Если вы купили помещение с арендатором:
-Подготовить уведомление арендатору в котором написано, что вы новый собственник, указать свои банковские реквизиты и с выпиской ЕГРН направить арендатору. (с момента перехода права собственности, все арендные платежи причитаются вам).
-Сделать дополнительное соглашение к договору аренды о замене стороны. Подписать с арендатором. Если договор аренды был зарегистрирован в РосРеестре, дополнительное соглашение необходимо тоже зарегистрировать, сделать этом можно в МФЦ.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление