Сентябрь–октябрь в этом году начались тише, чем обычно.
Нет привычного всплеска сделок, нет ажиотажа, но и провала нет.
Просто рынок перешёл в фазу ожидания.
Не потому что закончились деньги.
И не потому что цены «перебор».
А потому что информационный фон стал токсичным: громкие заголовки, противоречивые прогнозы, тревожные новости — всё это создаёт эффект стоп-кадра. Люди ждут, куда качнется маятник.
Но если убрать шум, картина простая:
– торговые помещения продолжают сдаваться;
– стрит-ритейл живёт, свет горит, продукты покупаются;
– арендаторы открываются, даже если чуть дольше считают математику.
Реальный рынок работает, просто в ином ритме.
Сделок меньше на эмоциях, но больше на расчёте.
Покупатели внимательнее, арендаторы прагматичнее.
Это не спад — это взросление рынка.
Тем, кто ждёт «ясности», стоит вспомнить:
мы уже прошли пандемию, 2022-й, 2024-й, валютные качели и ключевую ставку под 20%.
А рынок всё равно работает. И каждый раз после «паузы» цена за метр вместе с арендными ставками вырастала.
Сейчас время не для паники, а для выбора.
Пока кто-то ждёт «сигнала», другие тихо покупают ликвид.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
