Закрытые продажи коммерческих помещений: как работает рынок вне витрины
Значительная часть сделок на рынке коммерческой недвижимости проходит вне публичных площадок.
У нас более 500 помещений в Москве и Московской области сегодня продаются в формате закрытых продаж.
Это объекты, которые вы не найдёте ни на одном открытом сайте.
Почему сделки уходят в закрытый формат
Причины, как правило, практичные:
— собственник продаёт помещение с действующим арендатором и не хочет дестабилизировать бизнес постоянными показами;
— арендатору важно сохранить рабочий режим без «паломничества» потенциальных покупателей;
— объект готовится к продаже заранее, до выхода в открытую экспозицию;
— собственнику важен адресный подбор покупателя, а не массовый поток переговорных процессов.
В таких случаях помещение не рекламируется публично и предлагается только своим постоянным покупателям.
В чём преимущество закрытых продаж
Закрытые сделки дают доступ к объектам, которые не конкурируют в открытой рекламе.
Здесь чаще встречаются корректная экономика, спокойные переговоры и более гибкие условия по скидкам.
Оставьте заявку, напишите, что вы ищете — и мы покажем варианты, которых нет в открытом рынке.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
