Покупают арендный бизнес с супермаркетами
Спрос на помещения с крупными продуктовыми сетями заметно вырос.
Объясняется это стабильностью арендатора в любых экономических ситуациях.
Доходность может быть не максимальной, но формат считается надёжным.
Новостройки выкупают на ранней стадии
То что сдалось в 2025 году, продано. Варианты со сдачей в 2026 году кончаются, сейчас интерес к объектам 2027 года. 2028 и 2029 годы - пока интерес слабый.
Лучшие помещения внутри дома — углы, первая линия, блоки у супермаркета — разбирают заранее.
Покупатели фиксируют позицию сейчас, чтобы через пару лет получить актив в сильной локации.
Бюджет до 15 млн стал активнее
Растёт количество запросов на небольшие лоты.
Часть средств выходит из депозитов и видимо перераспределяется в недвижимость.
Некоторые арендаторы просят пересмотреть условия
Есть случаи снижения выручки у арендаторов и запросов на скидки.
Кто-то дает скидку, кто-то наоборот рад возможностью съезда арендатора, так как ставки по которым были подписаны договоры аренды пару лет назад, существенно ниже текущих.
Арендаторы всё чаще ищут помещения с ремонтом
Запрос “с готовой отделкой” звучит всё чаще.
Бизнесу важно быстро запускаться и не нести лишние капитальные расходы.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
