Рынок коммерции сейчас выглядит так, будто его тихо переключили в другой режим.
Еще недавно торговые центры были понятной историей:
трафик, арендаторы, стабильный доход.
Сегодня — все чаще «продается».
И не потому что хочется зафиксировать прибыль.
Потому что что-то пошло не так.
Срок экспозиции вырос.
Арендаторы закрываются чаще, чем открываются.
И самое показательное — они начали переезжать.
Не в другие ТЦ.
На улицу.
В стрит-ритейл!
Там проще экономика.
Там понятнее поток.
Там клиент — не «гуляет», а идет по делу.
А торговые центры…
Они стали сложными.
Дорогими.
И в ряде случаев — не совсем удобными.
Маркетплейсы добили модель.
Забрали импульсную покупку, выбор и цену.
И вот мы в точке, где:
ТЦ массово выходят на продажу.
Арендаторы мигрируют на улицы.
Деньги идут за форматом, который проще и быстрее.
Вопрос только один:
это временный перекос или новая реальность?
Пока ответа нет.
Но рынок уже сделал первый ход.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
