Как купить помещение и не искать арендатора годами
95% покупателей берут коммерцию ради аренды.
Не для души. Для денег.
Но потом внезапно выясняется:
помещение есть — а арендаторы не идут.
Чтобы этого не было — вот куда смотреть.
Угол на въезде — король
Лучшее, что можно купить.
Угловое помещение на въезде в ЖК:
— реклама на две стороны
— видно всем
— мимо проходят и проезжают все, помещение охватывает весь трафик
Арендаторы такие места разбирают быстро.
Потому что это готовый поток клиентов.
Супермаркет — якорь
Если есть бюджет — берите помещение под супермаркет (300 м²+).
В ЖК их обычно 1–2 (зависит от объема ЖК).
Спрос гарантирован.
Дальше все просто:
просто выбрать "продуктовика" кто даст вам лучше условия.
Нет бюджета — садитесь рядом
Смотрите помещения рядом с будущим супермаркетом.
Метраж: 50–100 м².
Это «прицепы» к якорю.
Кто туда идет:
— аптеки
— алкомаркеты
— ПВЗ
— кофейни
Супермаркет тянет трафик.
Они этот трафик доедают.
Сдаются быстро. Иногда очень быстро.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
