Из практики
Еще несколько лет назад помещение с окупаемостью 13 лет многие даже не стали бы открывать презентацию.
Считалось, что хороший объект — это прежде всего красивая цифра в презентации и договоре аренды.
Сейчас мы все чаще замечаем обратную тенденцию. Она нам нравится.
Все больше покупателей выбирают не низкую окупаемость, а самые понятные факторы:
-Заселяемость дома жителями.
-На сам район и его инфраструктуру.
-На живой трафик.
-Как давно работает арендатор, и как он себя чувствует.
Когда приезжаешь на такой объект, не нужно гадать, будет ли здесь жизнь через два года. Она уже есть.
Да, окупаемость может быть не 9 и не 10 лет.
Зато покупатель понимает, что именно он покупает. И зачастую именно за такую предсказуемость рынок готов платить.
За последние месяцы мы все чаще видим, что именно такие помещения вызывают наибольший интерес.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
