Что сейчас реально покупают
По нашим наблюдениям, покупатель стал заметно разборчивее.
Самой низкой окупаемости уже недостаточно.
Сейчас в первую очередь смотрят на три вещи: локацию, арендатора и то, насколько легко объект можно будет продать через несколько лет.
Поэтому помещение на 12 лет окупаемости в сильном жилом районе с понятным арендатором иногда вызывает больше интереса, чем объект на 9 лет где-нибудь «подешевле».
Особенно стабильно смотрят помещения с продуктовыми сетями, аптеками и ПВЗ. Причина простая: понятный ежедневный спрос и широкий круг покупателей.
При этом всё больше интереса видим и к пустым помещениям в хороших новостройках. Там покупатель покупает уже не готовый доход, а возможность самому создать арендный бизнес и заработать на росте аренды и стоимости помещения.
Рынок сейчас не про поиск самой красивой цифры в объявлении.
Хорошо покупают то, где понятно, за что именно платишь деньги.
Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.
Разместить объявление
