Готовый арендный бизнес в Москве и МО с действующими арендаторами

Получить подборку объектов

Бюджет покупки

от 17 млн ₽

Окупаемость

9–13 лет по текущему арендному потоку

Часть объектов

из закрытых продаж

Купите помещение с действующим арендатором и получайте арендный доход с первого месяца владения.

Почему покупают помещения с арендаторами

Доход от аренды с 1-го дня

Арендный поток уже есть — не нужно искать арендатора после покупки

Уже с арендатором

Договор аренды заключён, арендатор работает в помещении

Все арендаторы долгосрочные

Долгосрочные договоры аренды с понятными условиями

Помещения в современных ЖК

Локации в жилых комплексах с постоянным потоком жителей

Ежегодный рост арендной платы

Индексация аренды увеличивает доход каждый год

Не требуется управления

Минимум операционного участия: арендатор уже на месте

Доходность выше жилья

Доходность обычно выше, чем у жилой недвижимости

Защита от инфляции

Недвижимость и индексация аренды помогают сохранить капитал

Надежный актив

Понятный актив: помещение, арендатор, договор, денежный поток

Локации на трафике

Первые линии, входные группы ЖК и проходные места

Актуальные помещения с арендаторами на продажу

Подборка объектов с действующими арендаторами

От 17 до 315 млн. ₽

Получить каталог объектов

Эксклюзив

Продажа помещения с арендатором аптека "ЗдравСити"

Окупаемость: 0 лет

Продажа помещения с арендатором аптека "ЗдравСити"

Цена:

31 000 000 a

Цена за м2:

563 636 a

Москва, ул Фитарёвская д.6

Коммунарка

Площадь - 55 м2

Цена снижена

Торг

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Окупаемость: 10.8 лет

Доход: 2 000 000 р/мес

Помещение в ЖК бизнес-класса с супермаркетом "Магнит"

Цена:

260 000 000 a

Цена за м2:

637 254 a

Москва, пр-кт Генерала Дорохова д.1 корпус 1

Минская

Площадь - 408 м2

Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятерочка

Окупаемость: 11.5 лет

Доход: 1 427 472 р/мес

Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятерочка

Цена:

197 000 000 a

Цена за м2:

589 820 a

Москва, ул Полярная д.39А корпус 1

Медведково

Площадь - 334 м2

Рекомендуем

Продажа помещения с "Магнитом" высокий товарооборот

Окупаемость: 12.5 лет

Доход: 370 000 р/мес

Продажа помещения с "Магнитом" высокий товарооборот

Цена:

55 500 000 a

Цена за м2:

402 173 a

Москва, Маресьева д.12к4

Некрасовка (15 мин.)

Площадь - 138 м2

Рекомендуем

Помещение с арендатором Ozon, окупаемость 10 лет

Окупаемость: 10 лет

Доход: 200 000 р/мес

Помещение с арендатором Ozon, окупаемость 10 лет

Цена:

24 000 000 a

Цена за м2:

436 363 a

Видное, д. Сапроново, ул Донская д.7

Домодедовская

Площадь - 55 м2

Рекомендуем

Цена снижена

Продажа помещения на Амурской с арендаторами, окупаемость 9 лет.

Окупаемость: 9.3 лет

Доход: 562 000 р/мес

Продажа помещения на Амурской с арендаторами, окупаемость 9 лет.

Цена:

63 000 000 a

Цена за м2:

656 250 a

Москва, Амурская д.1/2/1

Локомотив (7 мин.)

Площадь - 96 м2

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет в ЖК "Атлантис"

Окупаемость: 9.5 лет

Доход: 528 000 р/мес

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет в ЖК "Атлантис"

Цена:

60 000 000 a

Цена за м2:

229 885 a

Мытищи, Новомытищинский проспект д.62к1

Медведково

Площадь - 261 м2

Продажа ликвидного помещения с арендатором пиццерия "ДоДо"

Окупаемость: 13.5 лет

Доход: 260 000 р/мес

Продажа ликвидного помещения с арендатором пиццерия "ДоДо"

Цена:

42 000 000 a

Цена за м2:

352 941 a

Красногорск, посёлок Отрадное, Молодёжная д.5

Пятницкое шоссе

Площадь - 119 м2

Рекомендуем

Продажа помещения на трафике с арендатором "Здрасте"

Окупаемость: 13 лет

Доход: 550 000 р/мес

Продажа помещения на трафике с арендатором "Здрасте"

Цена:

85 500 000 a

Цена за м2:

830 097 a

Москва, ул Клинская д.2А

Ховрино (20 мин.)

Площадь - 103 м2

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Эко Бунино"

Окупаемость: 11.2 лет

Доход: 275 880 р/мес

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Эко Бунино"

Цена:

37 000 000 a

Цена за м2:

440 476 a

Москва, проспект Куприна д.40к9

Ольховая

Площадь - 84 м2

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Мой дом на Клинской"

Окупаемость: 12.4 лет

Доход: 273 000 р/мес

Продажа помещения с арендатором в ЖК "Мой дом на Клинской"

Цена:

40 500 000 a

Цена за м2:

506 250 a

Москва, Клинская д.2А

Ховрино (20 мин.)

Площадь - 80 м2

Продажа помещения с арендатором "ВинГараж"

Окупаемость: 12.8 лет

Доход: 292 000 р/мес

Продажа помещения с арендатором "ВинГараж"

Цена:

45 000 000 a

Цена за м2:

478 723 a

Москва, Погонный проезд д.13

Бульвар Рокоссовского (18 мин.)

Площадь - 94 м2

Продажа торгового помещения с аптекой Здравсити

Окупаемость: 13.4 лет

Доход: 240 000 р/мес

Продажа торгового помещения с аптекой Здравсити

Цена:

38 500 000 a

Цена за м2:

566 176 a

Москва, Производственная д.19к2

Солнцево (10 мин.)

Площадь - 68 м2

Торг

Эксклюзив

Окупаемость: 11.5 лет

Доход: 130 000 р/мес

Продажа торгового помещения с ПВЗ Ozon и «Авито»

Цена:

17 500 000 a

Цена за м2:

500 000 a

Москва, ул 3-я Нововатутинская д.15

Ольховая (30 мин.)

Площадь - 35 м2

На рынке много помещений. Нормальных — сильно меньше. Подберём варианты с понятной экономикой, действующим арендатором и адекватной окупаемостью.

Оставьте номер — брокер уточнит бюджет, желаемую доходность и формат арендатора, после чего отправит подходящие объекты.

При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных Соглашением

На рынке много помещений. Нормальных — сильно меньше. Подберём варианты с понятной экономикой, действующим арендатором и адекватной окупаемостью.