Готовый арендный бизнес в Москве и МО с действующими арендаторами

Получить подборку объектов

Бюджет покупки

от 25 млн ₽

Окупаемость

9–13 лет по текущему арендному потоку

Часть объектов

из закрытых продаж

Купите помещение с действующим арендатором и получайте арендный доход с первого месяца владения.

Почему покупают помещения с арендаторами

Доход от аренды с 1-го дня

Арендный поток уже есть — не нужно искать арендатора после покупки

Уже с арендатором

Договор аренды заключён, арендатор работает в помещении

Все арендаторы долгосрочные

Долгосрочные договоры аренды с понятными условиями

Помещения в современных ЖК

Локации в жилых комплексах с постоянным потоком жителей

Ежегодный рост арендной платы

Индексация аренды увеличивает доход каждый год

Не требуется управления

Минимум операционного участия: арендатор уже на месте

Доходность выше жилья

Доходность обычно выше, чем у жилой недвижимости

Защита от инфляции

Недвижимость и индексация аренды помогают сохранить капитал

Надежный актив

Понятный актив: помещение, арендатор, договор, денежный поток

Локации на трафике

Первые линии, входные группы ЖК и проходные места

Актуальные помещения с арендаторами на продажу

Подборка объектов с действующими арендаторами

От 20 до 315 млн. ₽

Получить каталог объектов

Продажа помещения с арендатором супермаркет "Пятерочка"

Окупаемость: 12 лет

Доход: 1 250 000 р/мес

Продажа помещения с арендатором супермаркет "Пятерочка"

Цена:

180 000 000 a

Цена за м2:

327 272 a

Москва, Коровинское шоссе д.33а

Селигерская

Площадь - 550 м2

Эксклюзив

Продажа помещения с арендатором Красное и Белое

Окупаемость: 14 лет

Доход: 280 000 р/мес

Продажа помещения с арендатором Красное и Белое

Цена:

46 900 000 a

Цена за м2:

558 333 a

Москва, Складочная д.2

Савёловская (12 мин.)

Площадь - 84 м2

Рекомендуем

Продажа помещения с арендаторами "Горздрав" и "Britva"

Окупаемость: 13.3 лет

Доход: 530 000 р/мес

Продажа помещения с арендаторами "Горздрав" и "Britva"

Цена:

84 500 000 a

Цена за м2:

741 228 a

Москва, ул Клинская д.2А

Ховрино (20 мин.)

Площадь - 114 м2

Торг

Окупаемость: 14.9 лет

Доход: 230 000 р/мес

Продажа торгового помещения с аптекой "Ригла" в ЖК "Shagal"

Цена:

41 000 000 a

Цена за м2:

872 340 a

Москва, набережная Марка Шагала д.11 корпус 2

ЗИЛ

Площадь - 47 м2

Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятерочка

Окупаемость: 10.1 лет

Доход: 2 550 000 р/мес

Продажа торгового помещения с супермаркетом Пятерочка

Цена:

310 000 000 a

Цена за м2:

604 288 a

Москва, Новоалексеевская д.14с1

Алексеевская (6 мин.)

Площадь - 513 м2

Продажа торгового помещения с аптекой Здравсити

Окупаемость: 13.4 лет

Доход: 240 000 р/мес

Продажа торгового помещения с аптекой Здравсити

Цена:

38 500 000 a

Цена за м2:

566 176 a

Москва, Производственная д.19к2

Солнцево (10 мин.)

Площадь - 68 м2

На рынке много помещений. Нормальных — сильно меньше. Подберём варианты с понятной экономикой, действующим арендатором и адекватной окупаемостью.

Оставьте номер — брокер уточнит бюджет, желаемую доходность и формат арендатора, после чего отправит подходящие объекты.

При нажатии на кнопку «Отправить» вы даете согласие на обработку персональных данных на условиях и целях определенных Соглашением

На рынке много помещений. Нормальных — сильно меньше. Подберём варианты с понятной экономикой, действующим арендатором и адекватной окупаемостью.