MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа особняка на Цветном бульваре
Особняк / Здание (лот 155368)
г. Москва, Садовая-Сухаревская д. 15с1
Цветной бульвар (пешком 5 мин. )
Цена объекта :
160 000 000 a
Цена за м2 :
217 096 a
Площадь
737 м2
Этаж
1, 2, 3, -1
Планировка
Кабинетная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная охраняемая
Количество мест
5
Описание
Вопросы
Предлагается в продажу особняк с арендатором, общей площадью 737 м2 на Садовой-Сухаревской улице, д.15 стр.1. (5 мин. пешком от метро Цветной бульвар, Сухаревская, Трубная).

Здание, общей площадью 737 м2; 1 и 2 этажи, мансарда и подвал (в отличном состоянии). Видео-наблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. С Арендатором. Парковка наземная, на огороженной территории, до 5 м/м

Заключен договор аренды с Арендатором на 7 лет. Ставка 1 000 000 руб/мес Индексация с 2021 года

Стоимость продажи 160 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Срок договора аренды от:
    12.2019
    Срок договора аренды до:
    12.2026
    Месячная арендая плата:
    1 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    12 000 000 руб.
    Окупаемость:
    13.3 лет (без учета индексация)
    Доходность
    7.5% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    217 096 руб
    Общая стоимость :
    160 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Эксплуатационные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами