MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа офиса в бизнес центре Гранд Сетунь Плаза
Бизнес-центр (лот 155399)
г. Москва, Горбунова д. 2стр.3
Молодежная ( транспортом 5 мин. )
Цена объекта :
12 040 000 a
Цена за м2 :
140 000 a
Площадь
86 м2
Этаж
3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,2 м
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная охраняемая
Количество мест
1
Стоимость парковки
8500
Описание
Вопросы
Предлагается офис в продажу класса Б+ в бизнес центре «Гранд Сетунь Плаза», на м. Молодежная, ул. Горбунова 2с3.

Офис на 3-м этаже 86 м.кв., качественный офисный ремонт, с окнами на улицу Горбунова, открытая планировка, панорамное остекление, кондиционирование.

Наземная охраняемая парковка, цена от 5000 рублей в месяц за м/м.

Развитая инфраструктура бизнес центра ( кафе, рестораны, фитнес), корпоративный транспорт для сотрудников.

Стоимость продажи 12 040 000 рублей. НДС. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Офис
    Срок договора аренды от:
    2012
    Месячная арендая плата:
    106 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    1 272 000 руб.
    Окупаемость:
    9.5 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.6% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    140 000 руб
    Общая стоимость :
    12 040 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами