MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа офиса в БЦ Гранд Сетунь Плаза
Бизнес-центр (лот 156406)
г. Москва, Горбунова д. 2с3
Молодежная ( транспортом 5 мин. )
Цена объекта :
15 210 000 a
Цена за м2 :
130 000 a
Площадь
117 м2
Этаж
3
Планировка
Кабинетная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Кондиционирование
Индивидуальное
Парковка
Наземная охраняемая
Стоимость парковки
8000
Описание
Вопросы
Продаж офиса 117 м2, в бизнес центре класса В+ "Гранд Сетунь Плаза", на ул. Горбунова, д. 2с3 (м. Молодежная - 5 минут транспортом).

Третий этаж. Качественный, офисный ремонт. Кабинетная планировка. Окна на улицу. Кондиционирование. Презентабельная входная группа. Круглосуточный, пропускной режим. Для сотрудников ходит корпоративный транспорт.

Инфраструктура бизнес центра: фитнес центр, столовые, кофейня, магазины, сфера услуг. Напротив бизнес центра жд платформа "Сетунь", ходит до метро Белорусская.

Наземная парковка от 8 000 рублей в месяц.

Оперативный показ в любое время.

Стоимость продажи 9 240 000 рублей

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Офис
    Срок договора аренды от:
    2015
    Месячная арендая плата:
    101 400 руб.
    Готодовой арендный поток:
    1 216 800 руб.
    Окупаемость:
    12.5 лет (без учета индексация)
    Доходность
    8% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    130 000 руб
    Общая стоимость :
    15 210 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами