Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа офиса с арендатором в БЦ "А-48"

Площадь
100 м2
Цена :
8 990 000 a
Цена за м2 :
89 900 a
Город:
Москва
Метро:
Бибирево (5 мин транспортом)
Адрес:
Алтуфьевское шоссе д.48к2
Общие параметры
площадь:
100 м2
этаж:
8
Описание
Предлагается на продажу офис с арендатором в Бизнес Центре "А-48". метро Бибирево, Отрадное, Алтуфьево. 

100,1 м2 на 8 этаже; три кабинета: 47м2, 19м2, 36м2. Два отдельных входа, панорамные окна. Современный качественный ремонт. Профессиональная управляющая компания. Развитая инфраструктура БЦ. Заселенность БЦ 100%. Собственность с 2009 года.

Подземный и наземный паркинг, пропускная система, презентабельная входная группа, лифты Sigma, центральные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения. Высококачественная отделка помещений и мест общего пользования.

Арендатор: надежная компания, непрерывная аренда с августа 2010 года, арендная ставка 93 043 руб., УСН. Коммунальные расходы оплачивает арендатор.

Стоимость продажи, 8 990 000 руб.  
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Компания с 08.2010
Срок договора аренды от:
2010
Месячная арендная плата:
93 043 рублей
Годовой арендный поток:
1 116 516 рублей
Окупаемость:
8.1 лет (без учёта индексации)
Доходность:
12.4 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
89 900 рублей
Общая стоимость :
8 990 000 рублей
Похожие предложения